Функция технического заказчика: управление строительством промышленных объектов
Возьмем на себя полный цикл девелопмента — от подбора участка до сдачи объекта в эксплуатацию.
Сэкономим до 30% бюджета на строительство за счет комплексных управленческих решений и компетенций команды
Функция технического заказчика: управление строительством промышленных объектов
Возьмем на себя полный цикл девелопмента — от подбора участка до сдачи объекта в эксплуатацию.

Сэкономим до 30% бюджета на строительство за счет комплексных управленческих решений и компетенций команды
Нужна смета на строительство?
Подготовим подробную смету на весь комплекс работ по строительству объекта в срок до 3 дней.
Нужна смета на строительство?
Подготовим подробную смету на весь комплекс работ по строительству объекта в срок до 3 дней.
Почему выбирают нас
1. Проектируем детально: проходим экспертизу проектной документации до получения положительного заключения

2. Сильны в аналитике: в наших сметах учтены все потребности и возможные риски, при этом мы не применяем неоправданно высокие коэффициенты

3. Обещания подтверждаем опытом: кадровый состав позволяет охватить все задачи и процессы, связанные с проектированием и строительным надзором

4. Соблюдаем сроки: контролируем своевременное выполнение работ на каждом этапе, понимаем важность прогноза окупаемости инвестиций в строительство

  • с 2008 г.
    Работаем по всей России и за рубежом
  • >200
    Проектов сдали в работу
  • >120
    Сотрудников в штате компании
  • >60
    Объектов построено за 14 лет
  • с 2008 г.
    Работаем по всей России и за рубежом
  • >200
    Проектов сдали в работу
  • >120
    Сотрудников в штате компании
  • >60
    Объектов построено за 14 лет
Готовые объекты промышленного строительства:
Осуществляем функции технического заказчика при строительстве заводов, гипермаркетов, логистических центров, производственных предприятий.
Готовые объекты промышленного строительства:
Осуществляем функции технического заказчика при строительстве заводов, гипермаркетов, логистических центров, производственных предприятий.
Что включают функции технического заказчика:
The Team teachable
1. Помощь в подборе земельного участка

Помогаем подобрать участок под строительство. Учитываем назначение объекта, кадастровые ограничения, логистическую доступность и юридические аспекты.

The Team teachable
2. Сбор ИРД (исходно-разрешительной документации)

Собираем исходно-разрешительную документацию, чтобы сделать выводы о пригодности участка и предпочтительной технологии строительства.

3. Разработка эскизного проекта
Разрабатываем концепцию будущего здания с нуля, представляем инвестору результат в формате 3D-визуализации.
4. ТЗ на проведение инженерно -геологических изысканий
Помогаем подобрать подрядчика для проведения инженерно-геодезических и инженерно-геологических изысканий. Составляем техническое задание и контролируем выполнение. От результатов изысканий зависят параметры будущего здания, эксплуатационные возможности и способы производства работ.
5. ТЗ на проектирование
В дополнение к эскизному проекту разрабатываем техническое задание на проектирование. Подробное ТЗ, основанное на правильно разработанной концепции, позволяет в будущем избежать ошибок в проектировании. Как следствие, сократить затраты на строительство.
6. Помощь в подборе оборудования и работа с поставщиками
Помогаем подобрать оптимальных поставщиков оборудования, отвечающего задачам объекта. Проектируем линии и предлагаем варианты размещения оборудования для более эффективной организации производственного цикла.
7. Разработка проектной документации
Разработка проектной документации (ПД) на строительство объекта включает в себя несколько этапов и состоит из 12 разделов (по требованиям законодательства РФ). ПД необходима для прохождения экспертизы и получения разрешения на строительство. В большинстве случаев качество проработки ПД дает нам возможность получить положительное заключение экспертов без повторных заявок.
8. Прохождение экспертизы ПД
Экспертиза подтверждает соответствие проекта все техническим нормам и требованиям законодательства. В зависимости от выбранной формы сотрудничества, заявка может быть подана со стороны компании «Бау Микс» или непосредственного заказчика.
9. Разработка рабочей документации
Рабочая документация дополняет проектную и представляет собой совокупность документов, необходимых для реализации технических решений: строительных и монтажных работ, обеспечения строительства материалами и оборудованием.
10. Получение разрешения на строительство
Для получения разрешения на возведение здания требуется пройти ряд дополнительных экспертиз, которые подтверждают точность расчетов и безопасность строительных работ. Мы ручаемся за успешное прохождение всех проверок в градостроительстве и Роспотребнадзоре — гарантии прописываются в договоре.
11. Строительный / авторский надзор
В период строительства наши специалисты осуществляют технический надзор, чтобы все процессы соответствовали проектным решениям. Мы фиксируем объемы выполненных работ и подписываем акты освидетельствования. Дополнительный авторский надзор позволяет исправить нюансы и проконтролировать качество строительства
12. Сдача проекта в эксплуатацию
По завершении строительных работ оформляем акт приемки по унифицированной форме КС-11. Обеспечиваем прохождение необходимых процедур для полноценного ввода объекта в эксплуатацию:
  • Организация работы инспекции службы государственного строительного надзора;
  • Оформление актов итоговой проверки, планов БТИ и прочих документов;
  • Передача инженерных сетей на обслуживание в соответствующие инстанции;
  • Получение разрешений на использование оборудования от надзорных органов;
  • Получение разрешения на ввод объекта в эксплуатацию и передача объекта заказчику.
Получить быструю смету
Подготовим подробную смету на весь комплекс работ по строительству объекта за 1-3 дня.
Наши клиенты
Благодарственные письма